- Copie de buletin/pasaport
- Copie dupa un CV in Franceza
- copie dupa ultimele 3 fluturase de salariu (din care sa reiasa ca poti plati suma in fiecare luna + sa ai peste)
- Copie dupa RIB (pe romaneste-datele contului bancar:nume, prenume, iban, nume banca)aceaste date le primiti pe un fluturas atunci cand va deschideti contul bancar.
- Copie dupa buletinul unui garant (care ulterior va trebui sa vina sa semneze), daca nu aveti garant sau sunteti student, se cere dovada de la parinti ca pot sa va intretina pe toata perioada sederii si ca vor plati chiria in caz ca va razganditi;
- Copie dupa ultimele 3 fluturase de salariu ale garantului;
- O recomandare de la proprietarii de pe unde ai mai stat (daca este cazul);
- Unii mai cer, adeverinta de la Fisc, din care sa reiasa ca nu aveti datorii catre statul Francez, s-ar putea si de la cel Roman;
Cercul vicios francez, cum l-au numit multi dintre romani, te obliga ori sa faci totul la negru, ori sa lupti cu toate puterile ani de zile, ca sa poti ramane intr-o tara unde iti poti cladi un viitor si a-ti creste copiii.
Primul cerc vicios, pe care l-am identificat, este urmatorul: daca nu ai cont bancar, nu poti sa inchiriezi un apartament, iar banca nu-ti deschide un cont bancar decat daca nu ai un contract de inchiriere sau "carte de resident";
Iar partea ce-a mai simpatica este ca, nimeni nu-ti spune nimic. Acest cerc vicios se poate rezolva daca aveti pe cineva in Franta, care are locuinta proprietate personala sau inchiriata si care va dori sa vina cu voi la banca sa depuna o declaratie pe proprie raspundere din care sa reiasa ca, cel care cere un banal cont IBAN, locuieste cu el in apartament.
Va las mai jos explicat in linii mari cele 4 variante pe care le aveti de inchiriat in Franta:
VARIANTA 1: INCHIRIERE PARTICULARI
Daca alegeti varianta de inchiriere direct de la particulari, scutiti anumite costuri, dar riscati mai mult si partea cea mai interesanta, nimeni nu va va da dreptate, ca si cetatean Roman.
Se cauta prin intermediul internetului sau a ziarelor locale apartamente, garsoniere sau case; se verifica daca proprietarul na specificat in anunt, data si ora la care se poate vedea apartamentul; daca nu gasiti aceste date, ii dati un telefon si sigur va va spune ca puteti vedea apartamentul dupa ora 5 seara. Cand veti ajunge acolo, nu veti rata apartamentul care se doreste de inchiriat, veti ramane socati, dar va fi coada. Toti vor avea dosarul care vi l-am descris mai sus, si toti il vor lasa proprietarului dupa ce va vizita apartamentul. Practic inchiriatul unui apartament e ca o spovedanie la Preot, coafeza sau amanta.
O sa remarcati ca veti gasi un numar mare de studiouri si garsoniere de inchiriat, raspunsul este unul cat se poate de simplu, marea majoritatea se afla la ultimele etaje din blocuri cu 5 sau 6 etaje, iar in cazul parizienilor, ei fug de ele. Aceste garsoniere aflanduse la ultimul etaj, vara se inching de la soare iar iarna nu mentin caldura in casa, plus ca deobicei nu exista lift pana la ultiul etaj. E mai greu de explicat in cuvinte, de mers si de vazut, Just for Fun.
O sa va ceara chiria pe 3 luni in avans, deci sa pregatiti banii pentru 4 luni. Sa mai pregatiti bani si pentru intretinere, dar si pentru o asigurare a locuintei, pe care trebuie sa o faca chiriasul (personal, nu am inteles dece, dar va fi unul dintre misterele frantei, pe care nu ti le poate explica nimeni).
Daca aveti nelamuriri sau sugestii, puteti sa le lasati scrise la comentarii. Orice articol este deschis la informatii noi.
VARIANTA 2: INCHIRIERE COLOCATION
In Franta mai exista si varianta de a inchiria cu cineva un apartament, tot pe site-urile de imobiliare gasiti categoria "colocation", veti gasi tineri sau oameni cu familie, care nu-si permit sa inchirieze tot apartamentul si atunci apeleaza la gasirea unei alte persoane pentru a imparti chiria si intretinerea.
VARIANTA 3: INCHIRIERE PRIN AGENTIE IMOBILIARA
In cazul apelarii la o agentie imobiliara, scutiti riscurile unei scamatorii imobiliare, aveti garantia ca apartamentul pe care il veti vedea este real si ca puteti sta in el.
Agentia va percepe o taxa cuprinsa intre 50% - 100% comision din prima chirie, deci in acest caz pregatiti banii in avans pentru 5 luni de chirie.
Agentia va forma un dosar in care trebuie sa aveti toate cele mentionate la capitolul "Dosarul de la Facultate" plus ce doleante va mai avea agentia, dupa ce semnati contractul cu proprietarul, agentia nu mai are nici o obligatie.
Cand voi avea mai multe informatii la aceasta rubrica voi face adaugiri.
VARIANTA 4: INCHIRIEREA UNEI CAMERE DE CAMIN
Informatiile din aceasta categorie se vor regasi in rubrica dedicata pentru studenti.
Mai jos aveti o lista cu site-uri de anunturi imobiliare particulari din franta, care v-ar ajuta sa gasiti mai usor o cazare:
LISTA SITE-uri INCHIRIERE GARSONIERE, APARTAMENTE SI COLOCATARI DIN FRANTA
annonces-immobilier.vivastreet.fr
journaldesparticuliers.com/annonces-immobilieres.html
Sugestii la cautare:
- marea majoritate a site-urilor au impartite anunturile pe Regiuni, regiunea Ile-de-France/Paris, pentru alte localitati, aflati in ce regiune se afla.
- unele site-uri cer codul postal al zonei: pentru Paris incepe cu 75000, restul le cautati;
- alegeti la cautare "Vous recherchez" pentru inchiriat - "Location", asa o sa va afiseze rezultatele anunturilor de inchiriere;
- verificati pe site daca ati selectat optiunea "Particulier", doar asa aveti sanse sa nu platiti taxa de agentie "Professionnel"
- aveti grija, atunci cand alegeti o garsoniera, care se afla la ultimul etaj al cladirii, sa aveti toaleta in interior. Suna ciudat dar exista garsoniere care au toaleta la comun, pe hol sau mai rau, in curtea blocului.
Sursa: eFranta.ro
