Ce inseamna HLM?
HLM = Habitation à loyer modéré, si se adreseaza tuturor celor care nu au venituri suficiente pentru a putea inchiria o locuinta in Franta !
Cine ofera aceste HLM-uri ?
HLM-urile sunt oferite de catre primariile locale, dar sunt administrate in parteneriat public-privat, iar locuintele sunt garantate din fonduri
Cine beneficiaza de Habitation à loyer modéré?
Orice persoana care are o activitate in Franta, un venit minim sau chiar mai putin, iar pentru romani este nevoie de un „Titre de Sejour” valabil. Nu este greu sa depui dosarul, dar e greu pana primesti o locuinta. Iar daca ne luam dupa ce acte trebuiesc depuse la dosar, romanii pot depune pentru acest ajutor de locuinta doar dupa 1 an jumate de stat in Franta legal. La dosar vi se va cere adeverinta pe impozit, din anul precedent depunerii dosarului. Daca nu ati lucrat macar un an, ca sa primiti hartia de impozit este cam imposibil, dar se merita sa incercati.
Avantaje si dezavantaje ale unei locuinte HLM?
Parerile la aceasta intrebare sunt impartite intre romani. Exista locuinte HLM bine amplasate si unde locuiesc oameni normali si civilizati, dar mai exista blocuri HLM in zone rau famate, unde sunt multe natii de straini stranse la un loc si principala lor activitate este sa vanda droguri, arme si traiul din furturi. Aceste zone de blocuri sunt trecute la categoria „cité”
Cand depui dosarul de HLM la primarie ai voie sa iti alegi 5 zone/orase/arondismente din Franta, ei iti vor propune 3 apartamente, tu ai voie sa renunti la doua din ele. Puteti sa mergeti sa vizitati propunerile si daca vi se pare dubios cartierul, puteti renunta. La a 3-a propunere refuzata, va trebui sa refaceti dosarul de la capat.
Un avantaj pe care il ofera aceste locuinte, este ca poti sa stai in ele cat vrei, la o chirie calculata dupa veniturile pe care le ai, iar dupa cativa ani ai posibilitatea sa iti cumperi apartamentul la preturi sub cele ale pietei.
In Franta, ca si in Romania exista regula „PILEI” daca cunosti pe cineva la primarie care poate sa iti bage dosarul in fata, esti un norocos, dar din zvonuri am inteles ca spaga ajunge si la 3000Euro. Dar sunt unii francezi care apeleaza la aceasta „MICA” atentie pentru a prinde o locuinta HLM intr-un cartier rezidential nou construit.
Un alt avantaj, daca te-ai mutat la 2 camere si doresti pe viitor sa te muti la 3 camere, ca ti s-a mai nascut un copil sau nu mai ai tu loc prin casa, poti depune un nou dosar si iti poti schimba locuinta.
Spre deosebire de o locuinta inchiriata printr-o agentie sau de la particulari, la apartamentele HLM aveti posibilitatea sa amanati plata chiriei fara sa aveti riscul sa fiti dati afara din casa.
Unde depun dosarul?
Dosarul trebuie depus la primaria de care apartineti, la departamentul administrativ “Service Logement Sociale”.
Ce acte am nevoie?
* Formular CERFA n°14069*01,(de preferat este sa il luati in original de la primarie)
* Copie dupa Pasaport/Buletin
* Titre de Sejour valabil
* Avis d’Impot pe 2 ani (merge si pe un an)
* Certificat de Casatorie
* Livret de Familie (daca aveti copii)
* Atestat de PACS (concubinaj)
* Certificat de grossesse (pentru familiile care urmeaza sa nasca)
* Ultimele 3 buletine de salariu ale depunatorului de dosar
* Daca aveti alte venituri sociale RSA, CAF, AAH, AF, etc... sa le depuneti dovada
* Contract de locuinta/adeverinta/chitanta etc...
Cand aflu un raspuns?
Dupa ce este depus dosarul, dureaza aproximativ 3-4 saptamani pana este verificat si acceptat, iar dupa aceea veti primi prin posta un numar de dosar. Prima propunere de apartament din partea celor de la primarie poate sa vina de la cateva luni pana la ani de zile, in functie fiecare dosar in parte si urgenta lui, dar si locuintele care sunt libere in zonele pe care le-ati ales.
Cand se reziliaza dosarul de HLM?
* Rezilierea dosarului poate fi facuta de catre deponentul dosarului printr-o scrisoare recomandata la primaria unde a depus dosarul;
* Daca dosarul nu este reanoit in fiecare an, se reziliaza automat;
* Daca renuntati 3 propuneri de apartamente, dosarul va fi reziliat si va trebui sa depuneti pt un alt dosar;
Unde gasesc o lista cu HLM-urile existente?
Fiecare oras sau zona din Franta are o lista de cladiri cu HLM-uri. Pentru a va face o idee cate locuinte sunt in zona pe care o alegeti, puteti cauta pe site-ul: http://www.icfhabitat.fr/groupe/esh-entreprise-sociale-habitat-location , dupa ce alegeti pe o harta, zona unde vreti sa cautati HLM-urile si apasati pe ea, in meniul din partea stanga a site-ului o sa gasiti „Nos résidences”, acolo puteti gasi locuintele pe care le au.
Alte idei de luat in calcul:
Daca ati reusit sa prindeti o locuinta HLM, sa depuneti dosarul si la CAF (Caisse d'allocations familiales), pentru un ajutor de locuinta APL (Aide personnalisée au logement). Daca aveti o chirie de ex: 700 de euro/luna, CAF-ul va poate returna lunar intre 50-80% din suma chiriei, deci veti plati la final de luna doar 100-200Euro/luna chirie.
Daca nu va preseaza timpul cu mutatul intr-o alta locuinta, refuzati primele 2 propuneri de apartament, de multe ori a 3-a propunere este intr-o zona mai civilizata.
Prioritate la aceste apartamente au persoanele care au un Handicap, persoanele care au un salariu minim pentru o familie cu 2-3 copii, femei care au fost victime ale violentei in familie, etc. Iar ca sa aveti o prioritate la distribuire, trebuie sa le demonstrati ca aveti un venit stabil si ca o sa aveti de unde sa le platiti chiria.
Mai multe informatii de la membrii eFRANTA.ro gasiti pe grup: https://www.facebook.com/groups/efranta
