•  Ti-am pregatit o rubrica noua, plina de informatii utile. Fii la curent cu tot ce se intampla in Franta. Stiri din ziare traduse in limba Romana.

  • Viziteaza Franta alaturi de noi! - Vom incerca sa iti grupam informatiile despre obiectivele turistice de pe tot teritoriul intr-un singur loc.

  • Incercam sa iti prezentam cele mai utile legaturi cu Franta, rapid, intr-un singur loc.

  •  

  •  

  •  

Miercuri, 01 Februarie 2012 22:15

Cum imi gasesc ceva de inchiriat pe cont propriu in Franta!

Scris de 
Evaluaţi acest articol
(8 voturi)

Daca va incadrati la categoria "imi caut ceva de inchiriat in Franta!" dar inca nu ati ajuns pe aici, atunci trebuie sa stiti ceva esential...nu va inchiriaza nimeni, nimic. Suna transant dar 90% dintre cei care au venit in Franta cu speranta ca vor gasi ceva de inchiriat aici, n-au gasit si ori au ramas sa locuiasca pe la cunostinte, ori au trebuit sa se intoarca in tara.

Ca sa poti inchiria pe tot teritoriul Francez, ai nevoie de un dosar, ca la admitere la facultate. Dosarul in toate cazurile este obligatoriu si trebuie sa contina deobicei urmatoarele: 

 

- Copie de buletin/pasaport

- Copie dupa un CV in Franceza

- copie dupa ultimele 3 fluturase de salariu (din care sa reiasa ca poti plati suma in fiecare luna + sa ai peste)

- Copie dupa RIB (pe romaneste-datele contului bancar:nume, prenume, iban, nume banca)aceaste date le primiti pe un fluturas atunci cand va deschideti contul bancar.

- Copie dupa buletinul unui garant (care ulterior va trebui sa vina sa semneze), daca nu aveti garant sau sunteti student, se cere dovada de la parinti ca pot sa va intretina pe toata perioada sederii si ca vor plati chiria in caz ca va razganditi;

- Copie dupa ultimele 3 fluturase de salariu ale garantului;

- O recomandare de la proprietarii de pe unde ai mai stat (daca este cazul);

- Unii mai cer, adeverinta de la Fisc, din care sa reiasa ca nu aveti datorii catre statul Francez, s-ar putea si de la cel Roman;

Cercul vicios francez, cum l-au numit multi dintre romani, te obliga ori sa faci totul la negru, ori sa lupti cu toate puterile ani de zile, ca sa poti ramane intr-o tara unde iti poti cladi un viitor si a-ti creste copiii.

Primul cerc vicios, pe care l-am identificat, este urmatorul: daca nu ai cont bancar, nu poti sa inchiriezi un apartament, iar banca nu-ti deschide un cont bancar decat daca nu ai un contract de inchiriere sau "carte de resident";

Iar partea ce-a mai simpatica este ca, nimeni nu-ti spune nimic. Acest cerc vicios se poate rezolva daca aveti pe cineva in Franta, care are locuinta proprietate personala sau inchiriata si care va dori sa vina cu voi la banca sa depuna o declaratie  pe proprie raspundere din care sa reiasa ca, cel care cere un banal cont IBAN, locuieste cu el in apartament.

Va las mai jos explicat in linii mari cele 4 variante pe care le aveti de inchiriat in Franta:

VARIANTA 1: INCHIRIERE PARTICULARI

Daca alegeti varianta de inchiriere direct de la particulari, scutiti anumite costuri, dar riscati mai mult si partea cea mai interesanta, nimeni nu va va da dreptate, ca si cetatean Roman.

Se cauta prin intermediul internetului sau a ziarelor locale apartamente, garsoniere sau case; se verifica daca proprietarul na specificat in anunt, data si ora la care se poate vedea apartamentul; daca nu gasiti aceste date, ii dati un telefon si sigur va va spune ca puteti vedea apartamentul dupa ora 5 seara. Cand veti ajunge acolo, nu veti rata apartamentul care se doreste de inchiriat, veti ramane socati, dar va fi coada. Toti vor avea dosarul care vi l-am descris mai sus, si toti il vor lasa proprietarului dupa ce va vizita apartamentul. Practic inchiriatul unui apartament e ca o spovedanie la Preot, coafeza sau amanta.

O sa remarcati ca veti gasi un numar mare de studiouri si garsoniere de inchiriat, raspunsul este unul cat se poate de simplu, marea majoritatea se afla la ultimele etaje din blocuri cu 5 sau 6 etaje, iar in cazul parizienilor, ei fug de ele. Aceste garsoniere aflanduse la ultimul etaj, vara se inching de la soare iar iarna nu mentin caldura in casa, plus ca deobicei nu exista lift pana la ultiul etaj. E mai greu de explicat in cuvinte, de mers si de vazut, Just for Fun.

O sa va ceara chiria pe 3 luni in avans, deci sa pregatiti banii pentru 4 luni. Sa mai pregatiti bani si pentru intretinere, dar si pentru o asigurare a locuintei, pe care trebuie sa o faca chiriasul (personal, nu am inteles dece, dar va fi unul dintre misterele frantei, pe care nu ti le poate explica nimeni).

Daca aveti nelamuriri sau sugestii, puteti sa le lasati scrise la comentarii. Orice articol este deschis la informatii noi.

VARIANTA 2: INCHIRIERE COLOCATION

In Franta mai exista si varianta de a inchiria cu cineva un apartament, tot pe site-urile de imobiliare gasiti categoria "colocation", veti gasi tineri sau oameni cu familie, care nu-si permit sa inchirieze tot apartamentul si atunci apeleaza la gasirea unei alte persoane pentru a imparti chiria si intretinerea.

VARIANTA 3: INCHIRIERE PRIN AGENTIE IMOBILIARA 

In cazul apelarii la o agentie imobiliara, scutiti riscurile unei scamatorii imobiliare, aveti garantia ca apartamentul pe care il veti vedea este real si ca puteti sta in el.

Agentia va percepe o taxa cuprinsa intre 50%  - 100%  comision din prima chirie, deci in acest caz pregatiti banii in avans pentru 5 luni de chirie.

Agentia va forma un dosar in care trebuie sa aveti toate cele mentionate la capitolul "Dosarul de la Facultate" plus ce doleante va mai avea agentia, dupa ce semnati contractul cu proprietarul, agentia nu mai are nici o obligatie.

Cand voi avea mai multe informatii la aceasta rubrica voi face adaugiri.

VARIANTA 4: INCHIRIEREA UNEI CAMERE DE CAMIN

Informatiile din aceasta categorie se vor regasi in rubrica dedicata pentru studenti.

Mai jos aveti o lista cu site-uri de anunturi imobiliare particulari din franta, care v-ar ajuta sa gasiti mai usor o cazare:

LISTA SITE-uri INCHIRIERE GARSONIERE, APARTAMENTE SI COLOCATARI DIN FRANTA 

annonces-immobilier.vivastreet.fr

pap.fr

leboncoin.fr/locations

immo.trovit.fr

journaldesparticuliers.com/annonces-immobilieres.html

colocation.fr

paris-colocations.com

appartager.com

la-colocation.com

colocationfrance.fr

Sugestii la cautare:

- marea majoritate a site-urilor au impartite anunturile pe Regiuni, regiunea Ile-de-France/Paris, pentru alte localitati, aflati in ce regiune se afla.

- unele site-uri cer codul postal al zonei: pentru Paris incepe cu 75000, restul le cautati;

- alegeti la cautare "Vous recherchez" pentru inchiriat - "Location", asa o sa va afiseze rezultatele anunturilor de inchiriere;

- verificati pe site daca ati selectat optiunea "Particulier", doar asa aveti sanse sa nu platiti taxa de agentie "Professionnel"

- aveti grija, atunci cand alegeti o garsoniera, care se afla la ultimul etaj al cladirii, sa aveti toaleta in interior. Suna ciudat dar exista garsoniere care au toaleta la comun, pe hol sau mai rau, in curtea blocului.

 

Sursa: eFranta.ro

Citit 28454 ori Ultima modificare Sâmbătă, 20 Mai 2017 12:18

4 comentarii

  • Link la comentariu angi Miercuri, 09 Martie 2016 14:01 postat de angi

    Eu caut o ferma ecologica unde sa stau o perioada. Stiu spaniola si engleza pt ca am terminat masterul in Spania, dar vreau sa vin in Franta sa invat limba si nu stiu de unde sa incep. Unde sa caut si ce anume as putea sa fac sa am timp sa lucrez si sa invat limba franceza? In Spania erau agentii de recrutare in Franta sunt? Nu vin de la tara, sunt crescuta la oras - am studii si abilitatea de a invata si a3a limba straina.

  • Link la comentariu Victor din Paris Duminică, 30 Iunie 2013 02:55 postat de Victor din Paris

    Raspuns Pt Radu: Intradevar toate anunturile care sunt pe Pap.fr sunt platite de catre particulari, deci toate sunt reale. Cat priveste anunturile dubioase de pe alte site-ul, in proportie de 90% sunt false, scopul lor este de a strange adrese de mail pt a le vinde, dar mai sunt si unele anunturi in care iti cere banii in avans, motivul invocat fiind ca, proprietarul este plecat in Anglia la Lucru si nu vrea sa vina degeaba in Franta. Sfat: Daca anuntul nu are numar de telefon valabil sau daca nu ofera o zi de vizitare a apartamentului...evident ca este tzeapa. Spor la cautat.

  • Link la comentariu Radu Bogdan Sâmbătă, 29 Iunie 2013 23:13 postat de Radu Bogdan

    O mica intrebare: in afara de pap.fr idn cate stiti dvs. celelalte site-uri mai sunt de actualitate sau de incredere. Spun acest lucru deoarece am gasit chirii la 400 - 500E in Nanterre, Courbevoie sau chiar Paris. Apartamente uriase. Nu prea pot crede asa ceva. Pare prea frumos sa fie adevarat. Cred ca sunt puse anunturi la intamplare, ceea ce ar insemna ca site-urile nu sunt de incredere

  • Link la comentariu Cornelia Duminică, 07 Octombrie 2012 01:12 postat de Cornelia

    Dar in privinta inchirierii unei "chambre hambre chez l habitant" contractul presupune si in cazul asta sa am cont bancar si sa am titlu de sejur?
    Stiu ca legea le impune proprietarilor sa nu faca un contract celor fara titlu de sejur
    Totusi atunci cand locuiesti cu proprietarul poate sunt mai putine cerinte ?

Lasă un comentariu

Facebook
Hoteluri

Căutaţi hoteluri

Data Check-in

calendar

Data Check-out

calendar
Login


Login cu Facebook
Curs Valutar
Bucuresti
Paris
Youtube

Urmareste-ne si pe Youtube!

Donatii

Inca de la infiintare, acest proiect a avut un singur scop, sa ajute romanii care vor sa ajunga in Franta sau care sunt deja pe aici, dar ca sa putem ajuta mai depare si sa dezvoltam acest proiect, avem nevoie de fonduri. Daca v-am fost de folos sau daca si dumneavoastra doriti sa ajutati pe cineva, puteti dona orice suma de bani incepand de la 1Euro. Aveti nevoie doar de un Card Bancar si sa apasati pe butonul "Donate", iar de restul se ocupa echipa eFranta. Toate platile sunt securizate. Va multumim de sprijin. 

 

Top